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　　11月11日ღ✿ღ，广东中山市住房和城乡建设局公告显示ღ✿ღ，自9月底启动收购存量商品房用作保障性住房项目（市级试点）后ღ✿ღ，已有6个项目按要求提交申请材料ღ✿ღ，合计近1500套房源进入意向收购阶段ღ✿ღ。当地希望借此构建“市场+保障”房地产发展新模式ღ✿ღ，提升优质保障性住房供给能力ღ✿ღ。

　　杭州也在持续扩围ღ✿ღ，继5月份首次完成万科河语光年府收购后ღ✿ღ，11月份杭州市安居集团有限公司再次启动新一批房源征集ღ✿ღ，覆盖八个城区ღ✿ღ，重点面向中心区轨道交通站点ღ✿ღ、产业园区和大型公共服务设施周边的已建成商品房ღ✿ღ。

　　在部分城市美高梅mgm最新登录入口ღ✿ღ，收储已从项目征集推进到房源入市天涯海阁论坛ღ✿ღ。10月30日ღ✿ღ，重庆建工投资控股有限责任公司旗下公司收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房的两个新项目同时投入运营ღ✿ღ，房源合计520余套ღ✿ღ，这是重庆加快建立租购并举住房制度的生动写照ღ✿ღ。

　　资金是推动这些项目落地的关键变量ღ✿ღ。近期ღ✿ღ，多地保障性住房再贷款接连落地ღ✿ღ。11月6日ღ✿ღ，中国人民银行重庆市分行消息显示天涯海阁论坛ღ✿ღ，人民银行巴南分行按照保障性住房再贷款政策工具要求天涯海阁论坛ღ✿ღ，指导交通银行巴南支行成功向重庆兴南腾丰城市生活服务集团有限公司发放住房租赁团体购房贷款1.52亿元ღ✿ღ，专项用于收购2个项目共计226套存量商品房ღ✿ღ，作为保障性住房使用ღ✿ღ。此举标志着巴南区在落实国家保障性住房再贷款政策方面取得实质性进展ღ✿ღ，也是全区推动存量商品房去库存ღ✿ღ、优化住房供应结构的重要举措ღ✿ღ。

　　湖南常德近期也完成首笔县域层面收购存量商品房用作保障性住房贷款发放ღ✿ღ。至此美高梅mgm最新登录入口ღ✿ღ，常德市成为湖南省首个连续落地两笔此类贷款的非省会城市ღ✿ღ，为当地产业园区提供可快速入住的保障房源ღ✿ღ。

　　除了再贷款ღ✿ღ，专项资金也成为加速收购落地的重要资金来源天涯海阁论坛ღ✿ღ。湖北荆门已申报10个收购项目ღ✿ღ，拟发行专项债额度4.7亿元ღ✿ღ；广州市在近期发布的提振消费专项行动方案中提出ღ✿ღ，将利用专项借款购买存量商品房作为安置房ღ✿ღ。

　　“政策层面强调要优化保障性住房供给ღ✿ღ，规范发展租赁市场ღ✿ღ。引入专项债等低成本资金来源ღ✿ღ，有助于加速存量商品房收购美高梅mgm最新登录入口ღ✿ღ。地方层面ღ✿ღ，深圳等地支持通过收储转租或非居改保等方式加快筹集租赁房源ღ✿ღ，不少地区为大学生创业ღ✿ღ、青年人才等群体提供住房保障ღ✿ღ，减轻租房群体负担ღ✿ღ。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示天涯海阁论坛ღ✿ღ。

　　“通过收储ღ✿ღ、转租ღ✿ღ、非居改保等方式增加保障性住房供给天涯海阁论坛ღ✿ღ，能在一定程度上缓解青年群体和新市民的居住压力美高梅mgm最新登录入口ღ✿ღ。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示ღ✿ღ，这一方面能够补齐部分地区保障房短板ღ✿ღ，使住房从供给结构上更均衡ღ✿ღ；同时也能为存量商品房找到新的去化渠道美高梅mgm最新登录入口ღ✿ღ，推动房地产市场形成更良性的循环天涯海阁论坛ღ✿ღ。